¿Invertir en una casa? [Toma la mejor decisión]

Hace algunos días me hicieron esta pregunta y consideré importante escribir este artículo porque no es la primera vez que me lo preguntan.

Antes de tomar una decisión, debes conocer qué opción te conviene evitando una inversión impulsiva o emocional.

Porque siempre digo: “Cuando la emoción sube, la inteligencia baja”.

Cuando uno invierte espera obtener ganancias atractivas.

Idealmente tener ganancias de manera inmediata, pero en algunos casos no es así.

Así que el primer punto que debes de tener en cuenta es que si la casa que tienes en mente comprar es para que tú vivas, esta NO es una inversión.

La casa donde tú vives es una posesión.

Una inversión te generará ganancias ya sea de forma pasiva o activa.

Si la casa será para que tú la pongas en renta o venderla, esta SI es una inversión.

Si inviertes en tu negocio tendrás la posibilidad de incrementar tus ventas, tus clientes y reputación.

Haciendo la comparativa entre una casa (venta o renta) o tu negocio, considera lo siguiente para tomar la mejor decisión:

• Tiempo…

… Analiza en qué tiempo buscas tener ganancias de la inversión.

Si decides invertir en la casa como renta, tendrás una ganancia pasiva (mes con mes recibirás dinero y en algunos años recuperarás lo invertido).

Si decides vender la casa podrá ser un poco más tardado pero con una ganancia mayor.

Si decides invertir en tu negocio las ganancias serán paulatinas de acuerdo a lo que invertiste (personal, mobiliario, tecnología, publicidad, etc.)

• Ubicación…

        …. En cualquiera de ambas inversiones debes considerar la ubicación.

          Ya que hay casas a bajo precio pero en una zona que posiblemente nadie comprará / rentará.

          También por el contrario, hay zonas con mucha plusvalía.

Si decides invertir en tu negocio, piensa cómo te ayuda o te perjudica la zona geográfica.

Esto puede ser un factor clave de éxito o de fracaso en tu decisión.

• Gastos extra…

…Considera que si compras un inmueble para rentar, necesitará mantenimiento y tendrás que hacer un gasto extra.

En caso de que decidas invertir en tu negocio, no olvides todos los imprevistos que puedan ocurrir.

Y blindarte a nivel fiscal, laboral y administrativo.

IMPORTANTE: Trata de no utilizar créditos para pagar tu inversión.

Generar una deuda para invertir, solo te puede meter en más problemas si no cuentas con la liquidez necesaria.

Ten en cuenta que ya sea que inviertas en tu negocio o en una propiedad,  las ganancias que te brinden cualquiera de las dos opciones te ayudarán a comprar la casa para que tú vivas.

Espero haberte ayudado a tomar la mejor decisión para invertir.

Nos vemos pronto,

hacia tu transformación.

Alejandro.